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        買房時會看公寓的沙盤模型嗎?

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        買房時會看公寓的沙盤模型嗎?

        發布日期:2023-04-21 作者: 點擊:

          買房時會看公寓的沙盤模型嗎?下面6點干貨大家來收藏一下!
          買新房,除了價格和地段,戶型也很重要。一般來說,去售樓部看房,也是看戶型圖、沙盤、樣板間,但大多數人對戶型圖知之甚少,甚至可以說對戶型圖一無所知。那么你應該如何看待平面圖模型呢?
          1.平面圖上的尺寸標識需要注意什么
          首先需要注意的是,有些平面圖只標明建筑面積,這就需要我們注意建筑面積和實用面積的區別,也就是我們通常所說的入住率。而且一般的平面圖都沒有標明每個空間的面積,比如客廳的大小,廚房的大小。你需要根據寬度和深度尺度自己計算,才能知道每個空間的面積是否合適,是否存在某一部分太小不方便使用的情況。
          其次,有些開發商在做平面圖的時候會保存很多數據,也就是說你無法從平面圖計算出每面墻的寬度。如果出現這種情況,可以要求開發商提供詳細的尺寸。
          2.如何看待家用沙盤模型圖上的功能圖案?
          靜態區和動態區,即臥室、書房等私人靜態區和客廳、餐廳、廚房等經常使用的動態區是否互不干擾;使用是否方便,比如衛生間是否離次臥太遠,餐廳是否離廚房太遠等。有沒有設計上的瑕疵,比如餐廳和衛生間相對,廚房在兩個房間之間?

        戶型建筑模型制作

          3.如何看待平面圖上的窗梁
          看窗梁的logo主要有兩個作用。首先是看戶型的采光情況。是否是明亮的廚房,是否每個空間都有窗戶,或者窗戶的位置是否合適。比如客廳有大陽臺,臥室有大飄窗,這都是加分項。二是看戶型的可修改性。一般來說,實現了糙黑,說明這是承重墻,以后裝修的時候不能碰掉。如果很薄,說明不是承重墻,可以根據自己的設計進行修改。需要注意的是,需要和開發商反復確認家用沙盤模型圖上窗梁的標識是否規范。
          4.平面圖上的整個平面圖怎么看?
          一般平面圖中的信息會放大某一個平面圖,整個樓層的平面圖都會在畫面的一個小角落里。但一定不能忽視這個小角落。這張圖是你的公寓和隔壁公寓的關系,是會門到門還是部分遮擋。一般來說,兩邊分布的單位會比中間的好。還可以看到電梯戶數比的情況,也就是說總共有幾部電梯,每層有多少戶共用,這樣就可以看到是否會出現電梯緊張的情況。
          5.你對平面圖上的方位標志有什么看法?
          一般來說,宣傳資料上說的朝南的戶型不一定是正南,但是從戶型上你可以直觀的看出來。一般設計的時候會遵循上北下南左西右東的原則。這樣就可以找到你想買的戶型的位置,也可以直觀的看到各個空間的走向。
          6.平面圖上的家具我該怎么看?
          平面圖上的家具沒有參考價值。圖片上一張床的大小大概是設計師為了好看而調整的。而且一般設計的平面圖都很漂亮,物件和色彩都經過了精心的搭配,容易造成空間感知的錯覺,忽略了實際的大小。

        本文網址:http://www.patrickandlana.com/news/754.html

        關鍵詞:沙盤模型,戶型模型定制,重慶戶型模型

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